El euríbor ha alcanzado los 2,18   puntos en el mes de agosto (a día 22), reafirmando así la escalada de pequeñas subidas que está acomulando desde que en julio subiera por primera vez en tres meses. Aún así el tipo de interés de referencia para las entidades bancarias de la zona euro se mantiene por debajo del valor del año anterior, en agosto de 2004 el euríbor era de 2,302.

Por lo que los que recalculen las cuotas de sus hipotecas en agosto disfrutarán de un descenso en éstas.

Los bajos tipos de interés son señalados por las entidades bancarias y responsables inmobiliarios como la clave para la salud de la que goza el sector de la vivienda, no en vano los bancos y cajas españoles han experimentado un alto crecimiento en sus resultados de 2004 propiciados por los productos hipotecarios.

Dos de los bancos más fuertes de España, BBVA y Banco Popular han visto incrementado el negocio de créditos bancarios en más de un 20 por cien, 20,3 y 23,6 por ciento respectivamente. 

Sin embargo el Banco de España ha advertido reiteradamente de que la situación puede cambiar con una subida de los tipos de interés de entre dos y cinco puntos, y que las entidades bancarias deben moderar los préstamos hipotecarios debido al alarmante endeudamiento de las familias españolas que ya en mayo representaba el 75 por ciento del PIB. No obstante los bancos continúan en la línea de expansión, el último dato ofrecido por el INE sobre el incremento en las cantidades prestadas (publicado en marzo) fija un crecimiento del 11 por ciento, que equivale a unos 132.004 euros de cantidad media prestada.