La deuda hipotecaria ha experimentado un incremento interanual del 24,3% hasta el mes de agosto. Según los datos publicados por el Banco de España el mes de octubre. La cifra suma ya 440.670 millones de euros, pero todo apunta a que durante los próximos meses se incrementará la deuda como se deduce de los incrementos superiores al 24% que se han repetido los ocho primeros meses de 2005. En el periodo entre junio y agosto de este año el volumen de dinero prestado ascendió a 5.000 millones de euros. El 95% de los préstamos hipotecarios están sujetos a interés variable, por lo que la situación anunciada por el Banco Central Europeo de subir los tipos de interés en dos puntos porcentuales en los próximos meses podría agravar la situación de las familias de convertirse el aumento en una tendencia, sobre todo de cara a las revisiones que suelen producirse los primeros meses del año cuando se recalculan las cuotas de los préstamos.

Según el Banco de España la cifra total de la deuda suscrita por las familias asciende a 607.544 millones de euros, de los que 165.932 corresponden a préstamos personales para la compra de automóviles, viajes, y diferentes productos y servicios, este tipo de préstamos ha experimentado un incremento interanual de 10,9%. Meses atrás el Banco de España había advertido que no se concedieran créditos hipotecarios por más del 80% del valor del inmueble, ya que ello significaba un riesgo demasiado alto para las familias, junto a esta recomendación indicó que en algunos casos en los que se supera este porcentaje se trata de aprovechar el mismo préstamo para adquirir otro tipo de bienes como un vehículo nuevo. Quizá debería despojarse de los créditos hipotecarios las cantidades destinadas a los demás productos para poder estudiar la realidad de este producto financiero con mayor transparencia.