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El alcalde de Chilches/Xilxes, Vicente Lapuerta, es consciente de que el futuro pasa por orientar la población hacia el sector servicios, especialmente del ocio. Ha sentado las bases para ello durante sus 15 años de gobierno y afronta una etapa nueva con la redacción del próximo Plan General de Ordenación Urbana, la proyección de dos campos de golf y la urbanización de La Condesa. Se siente privilegiado por la ubicación geográfica de Chilches/Xilxes, especialmente porque cree que lo principal es atraer el turismo extranjero.
 ¿Cómo valora los 15 años al frente de la Alcaldía de Chilches?
Son todo un honor para mí por haberse sucedido siempre con mayoría absoluta. Estos 15 años han hecho de Chilches un municipio moderno, con todas las necesidades de servicios cubiertas. Hemos hecho captaciones de agua, principal recurso para garantizar la vida en un municipio y hemos dado una mayor capacidad al cementerio, cubriendo las necesidades de una población más amplia. Entre la una y la otra configuran el principio y el fin de una vida, de un municipio. Se ha hecho todo lo necesario para la vida moderna, redes de alcantarillado, de agua potable, infraestructuras deportivas y de comunicaciones, como la recuperación del ferrocarril. Se ha desarrollado adecuadamente la playa, con una continua protección de esta y regeneración de la arena, con un paseo marítimo excelente y se ha potenciado un urbanismo equilibrado y razonable ligado al creciente éxito del turismo de Chilches.
¿Hasta qué punto está comprometido con su población?
Después de tantos años de decisiones importantes se hace todo un mundo entorno a tí, un mundo de responsabilidades a las que sin darte cuenta te vas vinculando, además de las propias del cargo de alcalde, por el alto grado de implicación que significa estar aquí. He procurado que ello no afectara a mi vida familiar, y he de reconocer que he tenido suerte de tener a mi esposa a mi lado, quien me ha ayudado para hacerlo posible.
¿Cree que ha marcado una época?
Sin lugar a dudas. Creo que sí, aunque deberíamos escuchar más opiniones además de la mía. Los resultados son tangibles, se notan, se palpan, se viven. Creo que ha habido un antes y habrá un después; y ojalá el después sea para superar lo que se ha hecho hasta ahora.
 ¿Aún le queda cuerda?
Yo todavía me siento joven. La verdad es que cuando asumí la alcaldía contaba con 39 años, ¡qué ilusión aquella! Para que Vicente Lapuerta sea otra vez alcalde se van a necesitar tres cosas fundamentales: que quiera mi partido, que quiera Vicente Lapuerta y que el pueblo me quiera votar en las urnas.
¿Cómo están afectando a la población los planes urbanísticos actuales?
Están llevando, cada vez más, a una economía eminentemente de servicios, aunque sin perder de vista el sector industrial y la tradición agrícola. La economía de Chilches se basaba únicamente en la agricultura hasta hace pocos años, prácticamente hasta mi llegada en 1991; que fue cuando comenzamos a trabajar con todos los sectores que podían garantizar el desarrollo del empleo en la población: agrícola, industrial y servicios. Trabajamos en el sector secundario, creando un polígono industrial que inició el cambio económico de la población, ya que dejamos de depender exclusivamente del sector primario. Posteriormente nos enfocamos al sector terciario, de servicios, y de ahí también nació el trackstop, lo que es el polígono hotelero del Simba que ayuda y compagina con una nueva economía del municipio de Chilches. Ahora es el sector terciario, con servicios de ocio el que se está afincando a través de los planes urbanísticos. Todo esto va a suponer que el municipio de Chilches cambie sus hábitos laborales y económicos.
¿Cómo se beneficia el Ayuntamiento?
En este punto he de decir que al Ayuntamiento de Chilches esta transformación todavía no le ha reportado ningún beneficio económico. La razón es simple, estos proyectos urbanísticos todavía no se han desarrollado, por lo que hasta que no sean una realidad no aportarán al Consistorio ningún beneficio. Este Ayuntamiento no está recogiendo unos resultados antes de que se conviertan en realidad los proyectos. Con lo cual no vamos a tener ahora la cosecha de todo el trabajo que hemos realizado, sino que se recogerá en el momento justo. Si se recoge con anterioridad, seguro que por el camino se pierde algo.
Reconozco que Chilches ha experimentado un crecimiento espectacular, pero este se ha dado con normalidad, en virtud a lo que estaba planificado en el PGOU, actualmente agotado.
¿Y los habitantes?
Tenemos que diferenciar en dos tipos de propuestas: cómo se benefician y cómo se van a beneficiar. Este municipio es muy minifundista, lo que quiere decir que los planes urbanísticos llegan al 100% de los vecinos con propiedades, que pueden tener unas determinadas necesidades hoy que las cubren a través de estos planes urbanísticos. En el futuro también sucederá lo mismo, aquellos ciudadanos que puedan y quieran invertir en un plan urbanístico podrán hacerlo. Por ello, escojan una opción u otra, podrán beneficiarse del proceso.
Chilches ha pasado de licitar ocho viviendas a 383. ¿Dónde está el horizonte?
Chilches, tanto en su municipio como en su playa, no va a tener un crecimiento mayor del que está teniendo. Estamos rodeados por un término en el Norte (Moncofa) y otro en el Sur (Almenara), por el Este el mar Mediterráneo y por el Oeste estamos impedidos para crecer por tratarse de zonas protegidas en el catálogo de zonas húmedas. Este crecimiento ha sido racional, al igual que el crecimiento demográfico de los últimos años. Todo este desarrollo se debe, en gran medida, al gran trabajo de la concejalía de Turismo. Desde que Chilches decide en su día que estaba preparada para lanzarse al turismo, es cuando esas licitaciones pasan a un número más elevado. Por lo tanto no se trata de un boom concreto, sino que se trata de la cosecha de un trabajo de promoción llevado a cabo en el tiempo. Porque a través del turismo nos hemos dado a conocer y la gente viene a invertir en nuestra playa, de buenas condiciones, con el valor añadido de que todavía somos pueblo, y eso nos coloca en los destinos turísticos de primera clase, lejos de destinos masificados. La participación en ferias de turismo ha atraído la inversión y ha provocado la proyección urbanística actual.
¿Qué proyectos e infraestructuras se plantean a corto-medio plazo en materia urbanística?
A corto plazo se han de cumplir todas aquellas infraestructuras contempladas en los planes que actualmente están en marcha y que se reflejan ya en el concierto previo y serán recogidas en el nuevo PGOU. Algunas de estas han surgido de la mano del crecimiento natural de Chilches, pero otras las hemos planteado de antemano en previsión de las necesidades que vayan a surgir en el futuro a raíz de la apuesta por el sector servicios y el ocio. Creemos que es el momento justo para apostar por este sector y para planificar las futuras infraestructuras que permitan su desarrollo.
¿Ha afectado a Chilches la paralización de las obras del aeropuerto Costa Azahar?
¡Qué duda cabe de que el aeropuerto es necesario para toda la provincia! ¿Su paralización? Gracias a Dios ha pasado, por lo cual, esos seis meses de bloqueo son un tema cerrado. Lo que hay que intentar es que no vuelva a paralizarse. ¿Afectarnos? No exactamente. Nuestra ubicación nos permite estar cerca tanto de Valencia como de Castellón, por lo que en cuanto a comunicaciones estamos bien servidos. El aeropuerto de Castellón simplemente mejorará aún más esta situación. Aún así es una infraestructura que debemos reclamar, somos la única provincia del Mediterráneo español que no posee aeropuerto.
 ¿Qué ha sido necesario modificar del PGOU?
No hay que ser negativo respecto al hecho de tener que modificar o redactar un nuevo PGOU, sino que esto es algo positivo para el municipio que entra, además, dentro del sentido común. Es obvio que los municipios que hayan de llevar a cabo un plan urbanístico de grandes dimensiones han de hacer un nuevo Plan General de Ordenación Urbana. En nuestro caso teníamos unas normas subsidiarias que venían de la legislación anterior, de 1993, y que se habían quedado obsoletas para lo que eran las propuestas urbanísticas actuales. Este PGOU lo redactamos de nuevo, no porque obligue la LUV a ello, sino porque lo vemos necesario, de hecho el documento de concierto previo ya había sido redactado en 2005 y aprobado por la Conselleria de Territorio y Vivienda, anteriormente a la entrada de esta nueva legislación, cuando habían sido adjudicados provisionalmente sus dos campos de golf. Justo por ello adjudicamos el mes pasado la redacción del Plan General. Por lo cual estamos trabajando en la línea correcta, con seguridad, con rigor, cumpliendo plazos y sin prisas.
Hasta ahora el modelo turístico de Chilches era de sol y playa. ¿Ahora cambian al turismo de golf con los dos campos?
No hay que desprestigiar el modelo de sol y playa, que todavía funciona, mucho menos cuando se trata de turismo de sol y playa de calidad, que es lo que ofrece Chilches. Pero la tendencia actual es la del turismo de golf, y creo que todos nos hemos dado cuenta y por ello hemos apostado por esta forma de ocio en nuestra población. España está en una situación primitiva respecto a la oferta de este deporte. Apostar por el golf ayudará a que nuestra economía se diversifique mucho más en el sector servicios.
¿La oferta hotelera actual cubrirá la demanda futura cuando finalicen los proyectos?
Por supuesto que no. Aunque nuestro municipio disponga de más plazas hoteleras que poblaciones cinco veces más grandes que Chilches, no podrá satisfacer la futura demanda. Por ello los propios campos de golf van a construir hoteles y residencias entorno a estos.
¿Qué va a suponer el proyecto de La Condesa para la población?
Se trata de un Plan de Actuación Integrada que ha nacido dentro del PGOU vigente hasta ahora. La Condesa ocupará zona de montaña, hacia el Norte, y limitará con la N-340, que tras la ejecución de este PAI se convertirá en un boulevard. Hablando en términos metafóricos, podría mencionarla como una nueva población dentro de Chilches, ya que su planteamiento eminentemente residencial y su ubicación al otro lado de la N-340 lo condicionan. Pienso que deberíamos de ser capaces, en base a la experiencia acumulada estos años, de desarrollar un nuevo municipio.
 ¿Cómo marcha la recuperación del patrimonio histórico?
En estos momentos hemos hecho un esfuerzo por recuperar el patrimonio cultural e histórico, como son las actuaciones en la iglesia parroquial. Le hemos dado mayor vistosidad y hemos sacado a relucir todo el esplendor de antaño. También estamos apoyando la arqueología, haciendo estudios en cualquier punto que se crea que puede aportar algún vestigio, como ha sido en el proceso de reforma de la plaza de España, la construcción del edificio Casa María y del edificio del nuevo ayuntamiento. No nos vamos a parar aquí, mi intención en el nuevo PGOU es que el Ayuntamiento disponga desde el primer momento de un equipo de arqueólogos que va a trabajar en todos los puntos que están catalogados como de posibles hallazgos.
¿Van a promover VPO?
Hemos firmado un convenio con el IVVSA para promover la construcción de 250 viviendas de protección oficial. Este convenio va a tener una gran repercusión para Chilches, ya que cuenta con una población de 2.550 habitantes. Las viviendas van a disponer de su propio desarrollo, no estarán dentro de ningún PAI concreto, sino que a través del IVVSA y una de sus empresas mixtas vamos a promover viviendas de protección oficial.
¿Cómo ve el futuro del sector inmobiliario en la provincia?
Hemos tenido una gran suerte en la provincia de Castellón. Somos la provincia menos saturada y más limpia en estos momentos, esto nos va a permitir trabajar y no caer en errores anteriores de otras provincias. Es la ventaja de ir un paso por detrás de otros destinos turísticos que se desarrollaron mucho antes. Esto nos permite anticiparnos y no saturar la provincia, de hecho el Gobierno Valenciano está poniendo las bases para que esto no ocurra. Nos corresponde a nosotros aprovechar el valor turístico añadido para no sufrir saturación. El urbanismo no es solo presente, debe de ser futuro también, futuro sostenible, del que tantas personas hablan, pero que hay que posibilitar que llegue a ser realidad.
¿Hay miedo por las subidas de los tipos?
La subida de los tipos de interés provoca menor alegría en la compra y cierta recesión, pero no compromete el futuro. De todas formas, por nuestra parte, hemos de tener muy claro que la política turística ha de atraer visitantes de todo el mundo, especialmente europeos, sería un error caer en el localismo. Con esta proyección internacional la evolución económica no influirá de forma drástica. Para conseguir esta meta, se hace totalmente necesario el aeropuerto, que nos permitirá comer en Chilches y dormir en Londres. Ese es el futuro.
Pocas veces se encuentra uno ante una personalidad tan orgullosa y satisfecha con su trayectoria. Su gran implicación en el municipio ha hecho que ambos hayan crecido a lo largo de sus cuatro legislaturas, hasta tal punto que en ocasiones habla del municipio como de un ser vivo. Su pequeño despacho del viejo ayuntamiento simboliza el antes de su llegada, y el magnífico y moderno ayuntamiento que han construido en la plaza de España simboliza el Chilches/Xilxes del futuro.
Lapuerta es consciente de que ha marcado una época, pero lo asume con la humildad del alcalde de un pueblo pequeño. Su mirada desafiante, ansiosa por analizar las cuestiones de la entrevista, aún arroja los destellos de su juventud, fotografías nostálgicas de la ilusión de su primera legislatura, alcanzada a los 39 años. |
