El precio del alquiler de la vivienda subió un 4,3% en 2005, seis décimas por encima del IPC, según datos del Instituto Nacional de Estadística publicados en abril. La cifra es inferior a la subida experimentada por el precio de la vivienda de renta libre (12,8%), pero preocupa que durante los tres primeros meses de 2006 el crecimiento acumulado haya significado un 1,6% frente al 1,3% del IPC, lo que constata una tendencia al alza que debe de ser tomada con cautela.

La creación de empresas públicas pretendía dinamizar el mercado del alquiler para lograr la salida al mercado de parte de los 3.000.000 de viviendas deshabitadas que hay en España. La Sociedad Pública de Alquiler a nivel estatal e Infovivienda en la Comunidad Valenciana ofertaban seguros contra impagos y contra desperfectos con este objetivo. Sin embargo, en su primer año apenas han logrado 1.000 (hasta abril 2006) y 475 (hasta febrero 2006) contratos en alquiler, respectivamente.

Otra solución planteada fue la reducción del IRPF para los inquilinos de una vivienda pero  el secretario de Estado de Hacienda y Presupuestos, Carlos Ocaña, aseguró que las anunciadas reducciones del IRPF para los inquilinos no iban a ser incluidas en la reforma fiscal que entrará en vigor el 1 de enero de 2007. El Gobierno ha considerado que esta opción “ya existe”  en las Comunidades Autónomas y son estas las que deben aplicar o no las reducciones del IRPF en esta materia. Aseguró que otro motivo por el que no había sido incluida era que “raramente son decisivas a la hora de elegir entre el alquiler o la compra”.