El euribor, el tipo de interés más utilizado en España para calcular las hipotecas a interés variable (el 99,4% del total de hipotecas concedidas en 2005), alcanzó en abril el 3,22%, según hizo público el Banco de España a mediados de mayo. Con esta nueva subida el euribor acumula siete meses consecutivos incremetándose desde que el Banco Central Europeo subiera un cuarto de punto el tipo base en diciembre y marzo.

Para aquellos que hayan revisado su hipoteca en el mes de mayo, la última subida significaría un incremento de 56,63 euros en la cuota mensual de una hipoteca media, que según el Instituto Nacional de Estadística se efectúan sobre el montante de 120.000 euros para un período de amortización de 20 años. Transcurridos 12 meses, el usuario habrá desembolsado 679,56 euros más que en 2005.

Aquellos que deban revisar sus hipotecas en junio se enfrentarán a una presumible subida de un punto tomando como referencia las cifras alcanzadas por el euribor en las dos primeras semanas de mayo, que arrojan una media de 3,32%. La cuota mensual para una hipoteca de las características mencionadas anteriormente ascendería a 684,9 euros, que resultaría 66,81 euros más cara que las cuotas abonadas durante los 12 meses anteriores. El incremento anual sería de 801,72 euros más que en 2005.

De confirmarse la previsión, sería el octavo mes consecutivo incrementándose el euribor, en línea con las intenciones del Banco Central Europeo que pretendía subir regularmente el tipo para que finalizara el año a un punto porcentual más arriba que en 2005. El 3,32% continuaría siendo la cantidad más alta desde septiembre de 2002 y se colocaría a solo una décima del nivel de julio de 2002 (3,437%).

Ante esta situación de subidas de los tipos el gobernador del Banco de España, Jaime Caruana, pidió a las familias españolas que “analicen su capacidad de pago en situaciones más difíciles que las presentes”. Estas manifestaciones coincidieron con la publicación por parte del Banco de España de los datos de endeudamiento de las familias en febrero de 2006, que alcanzaba 667.092 millones de euros, un 21,3% más que en febrero de 2005.