Con una amplia experiencia en la organización de salones y ferias inmobiliarias, Alberto Gómez afronta su sexto evento: Salón Inmobiliario de la Región de Murcia (SIRMU). En su opinión, esta región puede convertirse en una nueva Florida. Afronta el salón con una gran seguridad en su éxito, se apoya en los resultados de sus otros salones, además en la gran aceptación que ha tenido entre las instituciones y los profesionales de la Región de Murcia.

¿Por qué un salón inmobiliario en Murcia?
El desarrollo urbanístico y turístico de la Región de Murcia es un tema actual de gran relevancia. En los próximos tres años se prevé la construcción de más de 80.000 nuevas viviendas en la región.
La Región de Murcia es el lugar perfecto para la promoción y el negocio inmobiliario. Las excelentes condiciones de climatología, el desarrollo natural respetando el medio ambiente y la política sobre el territorio condicionan un presente consolidado y un futuro prometedor, que colocan a la Región de Murcia en un punto privilegiado. Yo diría que es una forma de desarrollo económico inmejorable debido a la gran cantidad de producto de calidad que puede desarrollarse y se está desarrollando.

¿Justo ahora que se espera un pinchazo de la burbuja inmobiliaria?
La Región de Murcia va a seguir subiendo. La demanda interna también es fuerte, la pirámide poblacional es correcta y existe demanda y política de vivienda para jóvenes. Está prevista la construcción de 20.000 nuevas viviendas en Murcia capital y unas 20.000 más en las zonas costeras. La desaceleración se notará más en otras zonas, pero no en la Región de Murcia que precisamente se encuentra en plena efervescencia. Solo unos tipos de interés muy elevados podrían hacer caer a este sector.

¿Porqué celebrarlo en Ifepa?
Ifepa es una gran institución ferial que ha mejorado mucho sus instalaciones en los últimos años. Es la institución ferial por excelencia de la Región de Murcia, tanto por tamaño como por instalaciones y experiencia; también por estar entre Murcia y Cartagena, cerca del aeropuerto, etc. Al que viene de fuera le da prácticamente lo mismo donde esté la institución ferial. Los murcianos, los cartageneros y los lorquinos están acostumbrados a ir a Ifepa.

¿Con qué superficie de exposición contará?
Los tres pabellones suman 21.000 metros cuadrados de superficie expositiva. Hemos reservado una zona para almacén de expositores y diseñado una feria muy curiosa en la que los tres pabellones se convierten en uno, dejando las columnas en la zona central de pasillos y convirtiéndolos en un único pabellón de cerca de 20.000 metros cuadrados.

¿Cuántos expositores prevén?
Unos 100 expositores aproximadamente.

¿Qué cantidad de superficie expositiva ya ha sido contratada?
Aproximadamente el 70% en estos momentos.

¿De qué áreas geográficas son los expositores?
Fundamentalmente de la Región de Murcia y otros operadores nacionales.

¿Qué oferta de viviendas prevé para la primera edición?
Más de 300 promociones, unas 15.000 viviendas divididas entre primera residencia y segunda residencia, además de buena muestra del sector terciario.

¿A quiénes irá dirigido el Salón?
Por un lado al público general: tanto nacional como internacional, por supuesto, y por otro lado al profesional: directivos de empresas promotoras, constructoras, asesorías inmobiliarias, colegios profesionales, representantes de las instituciones, etc.

¿Qué temáticas va a abordar?
 Los productos que se van a exponer son: primera vivienda, vivienda protegida, oferta de turismo residencial, desarrollos industriales, suelo y desarrollos de usos terciarios (hoteles, residenciales, campos de golf, etc...)

Van a llevar a cabo alguna actividad promocional a nivel nacional?
Existen dos campañas publicitarias bien diferenciadas. Una dirigida a los profesionales a través de medios especializados y contactos directos con asociaciones de promotores. Como ejemplo está la presentación que tuvo lugar el día 21 de junio en la sede de la Asociación de Promotores de Madrid con el apoyo de PORCELANOSA Grupo, donde se llevó a cabo la presentación del Salón Inmobiario de la Región de Murcia (SIRMU), acompañada de una conferencia en la que se habló del desarrollo económico de la Región y del Turismo residencial.
La otra campaña va dirigida a un público general en la totalidad de medios convencionales (prensa, radio y televisión), así como buzoneos, vallas publiciarias, mupis urbanos, etc.

¿Y a nivel internacional?
Hemos participado en Ferias de turismo de Londres, a través de las cuales se capta al público extranjero.
En septiembre en compañía de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, y seguramente de la de turismo, haremos en Londres una presentación para operadores ingleses, donde se reiterarán una vez más las excelencias de esta región.

¿Qué afluencia de público esperan para la primera edición?
No me gusta dar cifras. En Aragón hablábamos de 15.000 y superamos los 40.000 visitantes, en Cantabria hablábamos de 10.000 y superamos los 30.000 visitantes; aquí yo daría una cifra prevista de 25.000 visitantes.

A qué se refería López Rejas cuando manifestó que SIRMU debía servir para “recuperar el prestigio empresarial” de los promotores?
No sé si eso fue una manifestación exacta del presidente de la Asociación Murciana o más bien un titular de prensa. En cualquier caso existe en la Región de Murcia un buen tejido empresarial y gente muy seria, negocios de varias generaciones, y eso no puede ensombrecerse por algunos casos de corrupción, que desgraciadamente se dan en estos y otros sectores. La promoción inmobiliaria es un motor de la economía y corresponde a todos, pero principalmente a las autoridades políticas y jurídicas, delimitar el campo de juego y hacer que se cumplan las leyes. Eso sí es bueno para todos y para el prestigio del sector.

¿Cómo van a diferenciarse de otros salones más asentados en España?
Como creo que ya conocen, esta es la sexta comunidad autónoma en la que organizamos salones inmobiliarios. Se dice que la experiencia es un grado. SIRMU va a ser un gran salón inmobiliario desde su principio por todo: experiencia, apoyo de la Asociación de Promotores y de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, expositores, proyección internacional de la Región, etc.
La Región de Murcia suscita interés en todo el sector profesional de ámbito nacional. Hay promotores de todas las Comunidades Autónomas operando en Murcia. En cuanto al golf, Murcia será lo más parecido a Florida dentro de 15 años. Se trata de atraer la atención de los operadores internacionales.

¿Van a contar con la participación de las instituciones públicas?
Nuestra primera presentación de la mano de la Asociación de Promotores fue al consejero, Sr. Bascuñana, quien dio traslado al resto del Gobierno de la Región y se comprometió a prestar su apoyo a la iniciativa. Las instituciones estarán en la Feria apoyándola y presentando todo aquello que consideren de interés como, por supuesto, el nuevo aeropuerto internacional de Corvera, que será un revulsivo para esta región.

¿Habrá algún espacio dedicado a la Vivienda Protegida?
Habrá una zona dedicada a la Vivienda Jóven, donde habrá vivienda protegida.

¿Tienen alguna relación con Construmurcia?
Ninguna, está claramente diferenciado, Construmurcia es una feria de carácter puramente técnico para los profesionales de la construcción. En las grandes ciudades ambas ferias están perfectamente diferenciadas.

¿Qué experiencia tiene Global 21 en la celebración de Salones Inmobiliarios?
Global 21 ha realizado tres ediciones del Salón Inmobiliario de Aragón, dos de Expovivienda Cántabra, una edición de Asturvivienda, una edición de Riojavivienda y tres ediciones del Salón Inmobiliario Internacional de Almería.

¿Qué intentan transmitir con el eslogan: “Una vida junto al sol”?
La inmejorable climatología con la que cuenta la región y una de las características esenciales a la hora de decidir comprar una vivienda vacacional.

¿En qué consistirán los Premios a la Promoción Inmobiliaria?
 Los premios los organiza La Asociación de Promotores inmobiliarios de La Región de Murcia, convocan ya la tercera edición y tienen por objeto el reconocimiento público de proyectos o actuaciones del sector inmobiliario que marquen un hito en su campo, bien porque sobresalgan por su calidad bien porque aporten innovaciones que puedan convertirse en referencia de futuras actuaciones.

¿Quienes optarán al premio?
Podrán optar a estos premios todas las obras de nueva construcción y de rehabilitación de edificios residenciales, promovidas por empresas asociadas a esta entidad, emplazadas en el ámbito territorial de la Región de Murcia, que dispongan de certificado de fin de obra.

Currículum-Biografïa
Alberto Gómez es natural de Zaragoza, ciudad en la que se licenció en Ciencias Económicas y Empresariales.
Se ha dedicado a la administración de fincas durante 22 años en su despacho, actualmente en funcionamiento. Estuvo dedicado a otras actividades empresariales desde 1993. La promoción y montaje de ferias y salones es una actividad que lleva a cabo desde 1998.