Las ventas de primeras residencias caen un 8% en el primer semestre de este año respecto al mismo período del ejercicio anterior, según el informe presentado por el Área de Suelo y Residencial de la consultoría Knight Frank en el que se ha analizado la información de las promociones que comercializa en Madrid, zona centro, costa mediterránea, Andalucía, Canarias, Baleares, Asturias y Cataluña.

Esta caída ha ido acompañada de un mayor tiempo de toma de decisión de compra en el mercado de obra nueva que se ha trasladado de la primera semana tras la visita al punto de venta, a la tercera. La gran oferta hipotecaria actual, el mayor conocimiento del comprador y la gran cantidad de puntos de venta son, según el estudio, los causantes del incremento del  tiempo de la toma de decisión. La gran cantidad de visitas a los puntos de venta registradas en 2003 y 2004 se ha estabilizado descendiendo entre un 10 y un 20% en el pasado año y el primer trimestre de 2006. Algunas de las causas que se desprenden del estudio apuntan a la mayor ausencia de compradores-especuladores, que hacían aumentar el número de visitas pero no compraban, y al incremento de los tipos de interés que están llevando al inversor a pensar en nuevas formas para rentabilizar su capital.

Por otro lado, según la información procesada en el primer semestre de 2006 de las promociones comercializadas por la consultoría Knight Frank, las viviendas más reservadas en la actualidad son las de tres dormitorios (50%), seguidas por las de dos dormitorios (30%), las de cuatro (11%) y las de un dormitorio (8%). Según el informe, la primavera es la mejor estación del año para vender debido al buen tiempo y a la recuperación económica que experimentan los consumidores tras la cuesta de enero.