El alcalde de Castellón, Alberto Fabra ha presentado el proyecto de actuación integral sobre el solar en el que se encuentra el actual Mercado del Lunes y que abarca una superficie de 18.890 metros cuadrados.

El Alcalde ha señalado su importancia para dignificar esta zona, que “es nuestra fachada principal de acceso desde el distrito marítimo. Hemos conseguido que allí se engloben edificios y dotaciones importantísimas de tejido social y económico de la ciudad, como la Cámara del Comercio o el CEEI. Ahora, vamos a darle un nuevo aliciente con esta ordenación moderna, abierta, dinámica y atractiva que generará mayores dotaciones y una estética de capital que apuesta por los espacios verdes y la comodidad de sus vecinos”.

Esta actuación dignificará este área que en estos momentos es apenas un solar con un antiguo edificio en desuso. La actuación busca la integración de los edificios del IMPIVA, ASCER y la Cámara de Comercio entre otros, en la trama urbana, generando así una zona muy atractiva desde el punto de vista empresarial y comercial, dentro de una trama urbana residencial en pleno crecimiento y desarrollo.

GUMSA (Gestora Urbana Municipal) ha sido la encargada de desarrollar este proyecto, diseñado por el gabinete de arquitectura Octógono.

La manzana objeto de estudio se halla situada en la intersección de dos de las vías de comunicación más importantes de Castellón, la avenida del Mar y la calle dels Gínjols (onda Este).

La primera de ellas comunica el centro con el frente marítimo de la ciudad. La segunda se ha convertido en los últimos años en un eje que circunvala la ciudad por su margen Sur-Este y conecta elementos de la importancia de la Ciudad del transporte, la Cámara de Comercio, el IMPIVA y el Auditorio de Castellón.

Este área se ha convertido en una de las más demandadas de suelo residencial, por las actuaciones que allí se han desarrollado. Se trata de un modelo de ciudad que se esponja, en contraposición con el casco histórico de Castellón de gran densidad; en el margen oeste de la Ronda, se ha desarrollado una banda de edificación residencial en bloque abierto de gran atractivo; en el margen este se desarrollará en un futuro edificaciones de uso terciario y dotacional público.

Zonas verdes.

El Plan General de Castellón propone una serie de zonas verdes de carácter longitudinal a lo largo de tres de las calles a las que recae esta parcela. La avenida del Mar presenta una franja de aproximadamente 22 metros de ancho, con un diseño bastante geométrico. La Ronda por su parte dispone de una franja de 30 metros, con un diseño algo más orgánico.

En la calle Músico Perfecto Artola está prevista otra franja de 12 metros.

La propuesta consiste en situar el edificio de equipamientos frente a la rotonda que une la avenida del Mar con la Ronda, mientras que el edificio de terciario se apoya en la calle Obispo Salinas, formando una “L” que genera una plaza de uso público.

Se genera de este modo una dualidad de espacios públicos. Uno cubierto, más público y abierto a la ciudad, materializado en la cubierta del Mega Espai y que se apoya sobre un bosque de pilares generando un espacio representativo de recepción en una de las vías principales que conectan la ciudad con el litoral marítimo.

El otro espacio que se genera con esta actuación es una plaza descubierta, pero más protegida y privativa, que además de servir de acceso al edificio de terciario, proporciona una amplia zona de esparcimiento y desahogo para los edificios de viviendas colindantes.

Estos dos espacios quedan conectados formando un recorrido en zig-zag a través de un pasaje bajo el edificio de terciario. Este recorrido en diagonal desde la rotonda se potencia por la noche mediante un sistema de luminarias empotradas en el suelo, que marcan el recorrido.

Las bandas de zona verde se tratan de un modo orgánico, buscando escapar un poco de la linealidad y creando unos recorridos que nos llevan a través de un sistema de dunas. Estas dunas de vegetación producen un colchón acústico que protege la plaza, generando un ambiente más tranquilo.

Finalmente, dada la importancia de la actuación, se prevé una reserva de aparcamiento que ocupa todo el subsuelo de la zona de terciario y plaza pública. Para evitar interferir en el tráfico de las dos vías principales el acceso al aparcamiento se realizará desde los dos viales secundarios.