Las transacciones de suelode la vivienda han descendido un 30% entre enero y junio de 2006, respecto al mismo período de 2005. Además los precios de venta se han abaratado un 18%, según indica el Estudio del Mercado del Suelo,de la consultora Dyrecto.
Entre las causas que señala el estudio destaca principalmente el exceso de oferta, que según Dyrecto se ha duplicadoen el período estudiado. También ha observado una caída de la demanda que ha significado el 33% de descenso en la presión compradora de suelo en España, lo que significará “que los precios bajen todavíamás”, según la consultora.
Dyrecto señala también “el traslado de poder de negociación al promotor” como una de las causas de que el suelo no encuentre comprador. Ante tal situación afirma que es necesaria“la venta profesionalizada y preferentemente mediante la forma de subasta”.
La Comunitat Valencianaha ocupado el quinto lugar en el ránking Dyrecto durante los tres primeros trimestres de 2006 con unos índices de presión compradora de 121, 152 y 136, lo que significa un alto grado de demanda. La provincia de Castellón alcanzó el mayor grado de presión compradora en la Comunitat Valenciana durante el segundo trimestre del año, llegando a 242 puntos, más del doble de la media española (100), en el informe se asegura que es una “provincia con grandes expectativas de crecimiento en el sector inmobiliario y con una mayor presión por parte de los promotores”. Por otro lado, Alicante ha sido la provincia valenciana con más presión compradora durante el tercer trimestre del año, llegando a 168 puntos mientras que Castellón descendió a 118 y Valencia a 109.
En el tercer trimestre del año la comunidad autónoma con mayor presión compradora en España ha sido Canarias (343), como ya sucedió durante los dos primeros trimestres cuando alcanzó un índice de presión compradora de 323 y 230, respectivamente. Le siguen Madrid (218), las Islas Baleares(184) y Cantabria (175). El estudio de Dyrecto relaciona mediante un índice propio la presión ejercida por la demanda de suelo sobre la oferta existente en un área geográfica determinada.
Las transacciones de suelode la vivienda han descendido un 30% entre enero y junio de 2006, respecto al mismo período de 2005. Además los precios de venta se han abaratado un 18%, según indica el 
