Las 220 inmobiliarias medianas que operaban en 2005 en el mercado español generaron en ese año un volumen de negocio agregado, la diferencia entre la rentabilidad de sus activos y el coste de capital requerido para poseer dichos activos, de unos 14.900 millones de euros, cerca de un 15% más que en el año anterior, según el Informe Especial de la consultora DBK “Inmobiliarias Medianas”.

Además del informe se desprende que en 2006 el volumen de negocio de las inmobiliarias medianas, entendiendo como tales aquellas con volúmenes de facturación entre los 40 y los 125 millones de euros, podría alcanzar una cifra cercana a los 16.400 millones de euros, alrededor de un 10% más que en 2005.

El grupo de inmobiliarias grandes, con facturaciones superiores a los 125 millones de euros, alcanzó una facturación conjunta en 2005 de alrededor de 16.500 millones de euros, experimentando un crecimiento por encima del 16%.

El ritmo de crecimiento medio anual entre los años 2002 y 2005 alcanzó el 18,6% en el caso de los operadores grandes, mientras que el volumen de negocio de las inmobiliarias medianas registró una tasa de variación media anual del 16,6% en el mismo período.

Negocio residencial

La importancia del negocio residencial en la facturación total de las inmobiliarias medianas es mayor que en las empresas grandes. En las medianas alcanza un porcentaje cercano al 82% , mientras que para las grandes supone menos del 70%. Las empresas de tamaño mediano concentran la mayor parte de su negocio en la venta de edificaciones, que agrupa alrededor del 79% de los ingresos totales. La venta de suelo supone un 12% y el arrendamiento de inmuebles apenas representa un 9%.