El precio medio de la vivienda libre en la provincia de Castellón subió un 7,7% en 2006, donde el coste medio por metro cuadrado alcanzó los 1.673 euros, 119 euros más de lo que costaba en 2005, cuando se pagaba una media de 1.554 €/m2, según los datos publicados por el Ministerio de Vivienda.

A pesar de esta subida del precio de la vivienda, el coste de los inmuebles en la provincia de Castellón ha crecido 1,4 puntos por debajo de la media estatal, ya que el incremento interanual del precio de la vivienda libre en España ha sido de un 9,1%. El metro cuadrado, que se pagó en 2006 a 1.990 euros, valía 1.824 €/m2 en 2005.

Por lo que respecta a la Comunitat Valenciana se sitúa entre las comunidades autónomas donde menos ha aumentado el precio de la vivienda, un 7,2% en 2006. Le precede Navarra con un incremento interanual del 6,4% y Madrid con un 6,1%. Dentro de la Comunitat Valenciana, Castellón es la segunda provincia en el incremento del precio de la vivienda, un 7,7%, siendo para Valencia un 10,6% y un 5,1% para Alicante.

Las comunidades donde más ha subido el precio de los inmuebles han sido Melilla (16,3%), Galicia y Aragón (12,3%).

Estos datos demuestran que el precio de la vivienda sigue subiendo pero a un ritmo menos acelerado, pues el incremento del 9,1% de los precios en el cuarto trimestre de 2006 es inferior a los registrados en los períodos trimestrales anteriores: 9,8% en el tercer trimestre, 10,8% en el segundo y 12% en el primer trimestre. Además, este 9,1% en el precio de la vivienda se ha registrado como la subida anual menos elevada desde 2000, según el último informe del Ministerio de Vivienda.

El índice de precios de la vivienda libre se incrementó un 1,7% en el cuarto trimestre de 2006 y ha sido el menor incremento intertrimestral, en este período, desde 2001.

Los datos del Ministerio indican la nueva cifra récord de viviendas protegidas iniciadas en 2006: 91.327 viviendas, con un incremento del 24,1% sobre 2005. Además, la subida del precio de la VPO, con una variación interanual del 7,5%, es menor que la que registra la vivienda libre (9,1%).

En cuanto al incremento del precio de las viviendas protegidas, el coste de las VPO en la provincia de Castellón creció en 2006 por debajo de la media estatal en 3,9 puntos, experimentando un aumento interanual del 3,6%. En Alicante el precio de la VPO creció un 5% y en Valencia un 6,6% en 2006.