“Burriana ha acertado el camino, ha recuperado la ilusión y está proyectada hacia el futuro”

Una tasa de edificabilidad baja, zonas verdes y grandes avenidas son los ejes por los que se rigen las actuaciones urbanísticas del Ayuntamiento de Burriana en la búsqueda de un desarrollo turístico sostenible. Javier Perelló hace un balance positivo de los últimos ocho años en los que se han establecido las bases de un futuro que, según el concejal, se debe afrontar con mucha ilusión.

La población de Burriana ha crecido de manera considerable en los últimos años. ¿A qué se debe este crecimiento?

La situación geográfica de Burriana es uno de los principales factores determinantes para este aumento de la población. Tenemos 12km de costa y estamos cerca de Castellón, de la autopista y de la vía férrea. Para potenciar esta ubicación hay que hacer una apuesta fuerte pero sostenible en Burriana. Desde un primer momento hemos tenido claro que perdimos el tren de la industria en los años 70, que habíamos perdido otras oportunidades y que lo único que nos quedaba era potenciar una ciudad de playa y de servicios.

Y los servicios, ¿están creciendo al mismo ritmo que el aumento demográfico?

Estamos incrementando de una forma notable todo lo relacionado con la limpieza, la recogida de escombros, la jardinería... De hecho, estamos llevando a cabo la campaña “Borriana bonica” para concienciar también a la ciudadanía de que está en mano de todos mantener el municipio en perfectas condiciones. Por otro lado estamos desde hace más de cinco años llevando a cabo el plan de accesibilidad y de tráfico, realizando una ampliación de las aceras y creando nuevos ejes de circulación necesarios. Además hemos peatonalizado la calle San Vicente y vamos a hacer lo mismo con La Vila Antiga. También hemos invertido más de seis millones de euros en la renovación de la red de agua potable.

¿Qué servicios se han mejorado recientemente?

Para mejorar la circulación en el municipio hemos realizado una reestructuración del tráfico, además hemos creado nuevos aparcamientos en superficie. Otra de las actuaciones recientes para conseguir una ciudad tranquila ha sido la de aumentar la plantilla de policía local que en este momento cuenta con más de 85 policías, un número muy alto si lo comparamos con otros municipios de la provincia.

¿Cuál es la principal actuación urbanística que se está llevando a cabo o se prevé poner en marcha ?

Una de las más importantes es la del Golf Sant Gregori que se encuentra en reparcelación. En este PAI se van a construir aproximadamente 3 millones de metros con dos kilómetros y medio de costa, campo de golf y todo tipo de instalaciones, lo que marcará un antes y un después en el desarrollo de la localidad. Sin embargo, el proceso ha sido difícil ya que existen muchos trámites y pasos que no dependen de nosotros, de todas formas esperamos que en un año se pueda empezar a trabajar en él.

¿Es el Golf Sant Gregori una apuesta por el turismo de calidad?

No solo Sant Gregori, todo el urbanismo que se está haciendo en Burriana es de calidad. Por ejemplo, en Novenes de Calatrava se está llevando a cabo una edificabilidad baja con zonas verdes, grandes avenidas, al igual que en Sant Gregori y en todo lo que se ha previsto. Con esto lo que queremos es potenciar los kilómetros de costa y las buenas instalaciones con las que contamos tales como los dos clubs naúticos, el club de tenis y las demás instalaciones deportivas. Buscamos huir de un turismo estacional para conseguir que las personas que vengan de localidades de alrededor, como Vila-real, se planteen residir aquí. Por otro lado los índices de edificabilidad no tienen nada que ver con los pueblos de alrededor. Casi todas las nuevas construcciones son chalets, adosados y edificios de planta baja más dos o tres alturas.

¿Qué actuaciones está llevando a cabo el Ayuntamiento para el respeto del medio ambiente?

Estamos haciendo una inversión importante en el paraje natural del Clot de la Mare de Déu con un presupuesto que aumenta cada año. Además se han creado rutas como la de las ermitas y se ha rehabilitado la iglesia de Santa Bárbara y otras actuaciones con el objetivo de potenciar la conservación de los campos de naranjos y de nuestro patrimonio.

¿Cómo están afectando a la población los planes urbanísticos actuales?

Creo que están afectando de una manera positiva. El monocultivo de la naranja si no ha desaparecido está a punto de hacerlo y en esta situación dificil el urbanismo le ha dado al municipio el impulso definitivo. En un término municipal en el que las propiedades están tan divididas casi todos los habitantes han salido beneficiados de este empuje urbanístico de una forna u otra forma.

¿Está actuando el Ayuntamiento para facilitar el trabajo de rehabilitación de edificios?

Firmamos un convenio con la Generalitat Valenciana hace un mes en el que se van a destinar cantidades importantes a la rehabilitación de fachadas y de interiores. En breve se incorporará un nuevo funcionario para dedicarse, entre otras cosas, a la gestión de estas ayudas tan importantes para el casco antiguo de Burriana y para algunas casas de alrededor que datan de los años 20 y gozan de un gran valor arquitectónico.

¿Qué zonas de Burriana son claves para su desarrollo urbanístico?

En el concierto previo que vamos a presentar en breve tenemos prevista una zona fundamental que es la de Santa Bárbara donde una marca conocida como Sotogrande ha apostado por nuestro municipio. Esta noticia nos llena de satisfacción ya que es la oportunidad de atraer a un turismo de alta calidad. De esta forma conseguiríamos una oferta turística variada para todo tipo de personas.

¿Sigue atrayendo Burriana como segunda residencia?

La situación de salida natural de todas las localidades cercanas al río Mijares y la cercanía a Vila-real hace que sea un destino perfecto de segunda residencia. Sin embargo, lo que pretendemos es que estas personas, que cada vez alargan más sus vacaciones, lleguen a residir durante todo el año en nuestro municipio.

¿Qué medidas se llevan a cabo desde el Ayuntamiento para la promoción y construcción de viviendas protegidas?

En Burriana se han hecho alrededor de 250 VPO para jóvenes y personas con poder adquisitivo más bajo. Entendemos que no es la cifra ideal pero también que no estamos muy lejos de conseguirla por eso tenemos en mente, si seguimos en el ayuntamiento, aumentar esta cantidad en arreglo a las necesidades de los burrianenses. De hecho, estamos a la espera de contratar a una empresa que identifique las necesidades reales de VPO y el tipo de vivienda que necesita el municipio tanto en pomoción pública como en privada.

¿Y en cuánto al alquiler?

El alquiler es un tema más complicado que no depende directamente del ayuntamiento sino de políticas autonómicas o estatales. Es necesario buscar nuevas fórmulas para que cambie el sentimiento generalizado de que se prefiera tener una vivienda cerrada que alquilada. Desde el ayuntamiento estamos dispuestos a colaborar en cualquier actuación que haga que esto sea posible.

¿Cree positivas las nuevas medidas en materia urbanística que introducirá en la nueva legislatura la Ley del suelo?

Hay puntos en los que estoy de acuerdo y hay otros en los que no. Me parece positiva la medida de que el 10% del aprovechamiento del suelo vaya destinado a VPO, siempre y cuando las necesidades reales del municipio sean ésas. En este sentido estamos tratando de realizar un estudio que nos permita saber cuál es esta demanda, para que cuando el cupo esté cubierto podamos utilizar el resto de los fondos para crear nuevas infraestructuras y obras de mantenimiento tan necesarios en lugares con una alta calidad de vida como es Burriana.

¿Cómo ha afectado la entrada del Código técnico de edificación en Burriana?

Recuerdo que el día antes de su entrada en vigor llegaron al ayuntamiento muchas licencias para poder librarse de su aplicación. Sin embargo creo que todo lo que vaya dirigido a la renovación y a la aplicación de las nuevas tecnologías es positivo.

¿Hacia donde cree que evolucionará el sector de la construcción?

Como siempre que se aplica una ley nueva vivimos una cierta incertidumbre pero creo que aunque no sea con la velocidad actual el proceso es imparable. En todo el arco Mediterráneo tenemos una situación privilegiada y además el aeropuerto está acabándose de construir, son factores que nos hacen pensar en que no habrá un retroceso. Lo que hay que respetar es el bienestar del ciudadano y procurar un desarrollo sostenible. Actualmente los planes urbanísticos poyectados solo ocupan un 35% del término municipal de Burriana y con una edificabilidad muy baja.

¿Qué piensa acerca de la obligación de publicar los convenios urbanísticos en Internet que se contempla en la LUV?

Todo aquello que facilite la información y otorgue plazos a los propietarios me parece acertado, pero siempre que tenga una velocidad adecuada para que podamos ser lo suficientemente ágiles en adelantar la información.

¿Está satisfecho con el trabajo que ha llevado a cabo hasta ahora en el Ayuntamiento?

Sí, porque formar parte del Ayuntamiento, ver que el pueblo prospera y atender además al ciudadano con el que te cruzas todos los días por la calle te llena de satisfacción. Siempre hay quien no entiende porqué se hacen las cosas por lo que tienes que estar convencido de qué es lo correcto para poder dar las explicaciones oportunas. Estoy satisfecho con estos ocho años porque ver que los pueblos de alrededor estaban desarrollándose y que Burriana no sabía muy bien hacia donde iba era bastante desalentador. Afortunadamente hemos acertado el camino y he colaborado en la medida de lo posible a que eso sea realidad.

¿Cómo definiría la Burriana actual?

Como la Burriana que ha acertado el camino, que ha recuperado la ilusión y que está proyectada hacia el futuro. Las bases están puestas: vamos a renovar el plan general, de 1995, tenemos las infraestructuras básicas nuevas o en renovación y tenemos unas vías de comunicación importantísimas desarrolladas a un 70%, por lo que el futuro se tiene que ver con mucha ilusión.