El consejo de gobierno del Banco Central Europeo (BCE) decidió el pasado 8 de marzo incrementar los tipos de interés para la eurozona en 25 puntos básicos hasta situarse en el 3,75% “en vista de los riesgos al alza para la estabilidad de precios más allá del medio plazo identificados en los análisis económicos y monetarios”, explicó el presidente de la entidad Jean Claude Trichet en la conferencia de prensa realizada tras la reunión del órgano rector.

Posteriormente, el 21 de marzo, Trichet reiteró ante la Comisión de Asuntos Económicos y Monetarios del Parlamento europeo su preocupación ante las presiones inflacionistas en la eurozona y advirtió de que los tipos de interés podrían volver a elevarse a lo largo del año 2007. Desde diciembre de 2005 el BCE ha aumentado las tasas de referencia paulatinamente desde el 2% inicial hasta el 3,75% actual, el nivel más elevado desde septiembre de 2001.

La entidad decidió también aumentar el tipo de interés aplicable a la facilidad marginal de crédito, que se emplea al prestar dinero a las entidades, en 25 puntos básicos hasta situarse en el 4,75%. Por su parte, los tipos de interés aplicables a la facilidad de depósito, que se utilizan para remunerar el dinero prestado, se elevaron en 25 puntos básicos hasta alcanzar el 2,75%.

Previsiones de inflación

El mismo día que decidió elevar los tipos de interés, el BCE revisó a la baja las previsiones de inflación media para 2007 hasta un 1,8%, cifra que coincide con los datos registrados en enero y febrero de este año.

Este descenso de la inflación, en comparación con los datos publicados en diciembre de 2006, se debe a la caída de los precios del petróleo según explicó el presidente del BCE Jean Claude Trichet. Además, durante la conferencia de prensa, el mismo Trichet vaticinó un aumento de la inflación media que a finales de este año podría situarse en torno al 2%.

Influencia en la vivienda

La subida de los tipos de interés “no supone una alarma para el mercado de la vivienda”, según explicó Rafael Doménech, presidente de la Asociación de Empresas Constructoras de Castellón (AECC), ya que “nuestro sector se ve influído por factores específicos como las expectativas de revalorización de la vivienda y la percepción de que la situación va a cambiar”.

Doménech explicó que “durante los últimos meses se ha trasladado el mensaje de que el precio de la vivienda está sobrevalorado, lo que incide en las expectativas futuras tanto de los inversores como de los compradores. Por tanto, la retracción de la demanda dependerá de la incertidumbre que provocan diversos factores, entre ellos los tipos de interés”.

Respecto a la posible subida de los tipos de interés en los próximos meses, el presidente de la AECC concluyó que “de momento, no ha llegado a un nivel que suponga una limitación, lo que implica que sigue siendo rentable endeudarse para comprar o invertir en una vivienda”.