El alquiler de la vivienda en España se encareció una media del 4,5% desde febrero de 2006 al mismo mes de 2007; 2,1 puntos por encima del Índice General de Precios de Consumo (IPC), según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El pasado mes el precio de los alquileres subió el 0,5 por ciento, mientras que el IPC lo hizo en una sola décima.

En los dos primeros meses del año los alquileres de la vivienda se han encarecido un 1%, periodo en el que el IPC ha bajado el 0,6%.

Por otro lado, los servicios para la conservación de la vivienda se encarecieron en mayor medida que los alquileres, con un incremento del 5,3% en el último año y del 1,6% en los dos primeros meses de 2007.

Los precios de los materiales para la conservación de la vivienda mantuvieron un ritmo similar subiendo el 5,9 % en los doce últimos meses y el 1,5% en el conjunto de enero y febrero.

Por comunidades las cuatro que han experimentado un mayor aumento de precio en sus alquileres han sido Aragón (6,2%), Cataluña (5,6%) y Madrid (5,1%) seguidas de la Comunitat Valenciana (4,9%). Mientras, por debajo de la media nacional aparecen Andalucía y Castilla La Mancha, Navarra, que se encareció un 3,7%; País Vasco (3,6%); Extremadura y Baleares (3,5%); Murcia (3,4%); Canarias (3,3%); Cantabria y Castilla León (3,2%); Asturias (2,8%); Galicia (2,5%) y, por debajo de la tasa de inflación La Rioja, con un 2%.

Encuesta oficial sobre alquiler

El Ministerio de Vivienda prevé publicar a principios de este mes la primera encuesta oficial sobre el mercado del alquiler en España coincidiendo con la creación del Observatorio de la Vivienda de Alquiler. De esta manera se pretende ofrecer información sobre precios a nivel nacional y autonómico con una periodicidad trimestral, así como otros datos relativos a la composición del mercado de la vivienda en alquiler.

Esta estadística formará parte de los informes periódicos sobre la evolución del mercado y de las políticas del alquiler que elaborará la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) en coordinación con los servicios estadísticos del Ministerio de Vivienda. El Observatorio del Alquiler presidido por la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, estará compuesto por profesionales y expertos, representantes de instituciones y colectivos de ciudadanos relacionados con el alquiler.