Los créditos concedidos a promotores inmobiliarios en 2006 ascendieron a 249.058 millones de euros, lo que supone un incremento interanual del 49,73%, el mayor de la historia, según los datos sobre entidades de crédito publicados en el Boletín Estadístico del Banco de España.

El incremento interanual de estos préstamos en 2005 fue del 45,38%, del 43,38% en 2004 y del 39,26% en 2003, datos que indican que “el crédito a empresas de construcción y promoción inmobiliaria ha continuado acelerándose, alcanzando tasas superiores al 40% desde el año 2004”, según explica el Banco de España en su último informe de Estabilidad Financiera.

El Banco de España apuntaba también en este informe los posibles riesgos que entraña para las entidades financieras esta situación, ya que “en el pasado, los fuertes crecimientos del crédito acabaron traduciéndose en una elevada morosidad cuando la posición cíclica de la economía empeoró significativamente”.

Liderazgo de las cajas

El 50,65% de los créditos a promotores inmobiliarios fueron concedidos por las cajas de ahorro que en 2006 prestaron 126.172 millones de euros, lo que supone un incremento interanual del 54,49%, un 8,48% más que en 2005. En cuanto a los bancos, estos concedieron en 2006 el 43,03% de los créditos, cuyo valor ascendió a 107.167 millones de euros, lo que indica un incremento del 46,57%, un 3,74% más que en 2005. Por su parte, las cooperativas de crédito prestaron 7.784 millones de euros y los establecimientos financieros de crédito 7.530 millones de euros, únicamente un 6,14% del total de préstamos concedidos.