El precio medio de la vivienda libre ha aumentado un 7,2% en los tres primeros meses del año, siendo este incremento el menor registrado desde 1999, según los datos del Ministerio de Vivienda.

Desde que empezara el llamado boom inmobiliario, hace ocho años, la escalada del precio de la vivienda se producía en porcentajes superiores al 10%, llegando incluso a crecer hasta en un 18,4% en 2004. Pero desde hace tres años se está reduciendo el incremento del coste de un inmueble, disminuyendo el ascenso del precio de la vivienda en un 60%, según la misma fuente.

Por otro lado, el índice de precios de la vivienda libre se incrementó un 1,7% entre el último trimestre de 2006 y el primero de 2007, mientras que un año antes, en el mismo periodo de tiempo el incremento del precio de la vivienda fue de un 3,5%. Sin embargo, a pesar de esta desaceleración en la subida de los precios, la vivienda sigue encareciéndose muy por encima de la inflación, que fue del 2,5% en el mes pasado. Según la titular de Vivienda, Maria Antonia Trujillo, el Ministerio está trabajando para que el aumento del precio de la vivienda se sitúe en torno al 4%, y se acerque así a la tasa de la inflación. Las capitales de provincia donde más ha crecido el valor de la vivienda respecto al año pasado han sido Ceuta y Melilla en un 13,2%, Galicia en un 12,2%, Murcia en un 9,3% y Baleares en un 8,9%. Los menores incrementos se han producido en La Rioja en un 2,6%, Madrid en un 4,6% y Canarias en un 5,5%.

Por lo que respecta a la Comunitat Valenciana, el aumento del precio de la vivienda se ha situado en el 5,8% en lo que va de año, llegando hasta los 1.626,5 euros por metro cuadrado, siendo la media española de 2.024,2 euros por metro cuadrado.

Por el contrario, a pesar de la tendencia generalizada del incremento del precio de la vivienda, también se ha producido una suave caída del precio de la vivienda libre en algunas provincias como ocurre en Castellón, donde el coste de un inmueble de dos años de antigüedad ha bajado un 0,6% en el primer trimestre de 2007 respecto al último trimestre de 2006.

Vivienda protegida

El precio medio de la vivienda protegida también ha reducido su ritmo de encarecimiento, incrementándose el coste de este tipo de inmuebles en el primer trimestre del año en un 4,4% con respecto al mismo periodo de 2006, una variación del 0,5% en comparación con el último trimestre del pasado año.