La cantidad monetaria media de las hipotecas contratadas durante el mes de febrero ha aumentado un 6,8% respecto al mes de enero hasta situarse en los 177.916 euros, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en mayo.

En el caso de las hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio se situó en 150.146 euros, un 11,5% más que hace un año. El incremento anual respecto a febrero de 2006 es de un 15,7%, experimentando en un año un incremento de 15.534 euros.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanzó los 25.309 millones de euros en febrero, lo que supone un incremento interanual del 8,4%.

En viviendas, el capital prestado supera los 16.578 millones de euros, un 7,5% más que en febrero de 2006.

Sin embargo las cifras son dispares en las diferentes regiones, el mayor incremento se registró en Ceuta, donde el contrato tipo se encareció un 64,5%. Navarra fue otra de las zonas más inflacionista, con un repunte del 25,2%. En Extremadura, el crédito medio para la compra de un piso pasó de 78.085 euros a 92.915, lo que significa un alza del 18,99%. Por otro lado, en Castilla-La Mancha el contrato promedio se ha disparado un 16,15% respecto a un año atrás.

En contraposición se han registrado dos abaratamientos: El de La Rioja, donde la hipoteca media se redujo un 18,3% y el de Asturias, donde retrocedió un 1,01% hasta los 103.043 euros. Los aumentos más modestos correspondieron a Cantabria (5,7%), Canarias (6,4%) y Galicia (9,82%). Pero las diferencias más abultadas aparecen en el ámbito provincial. Así, los contratos se encarecieron por encima del 20% en Córdoba, Huelva, Sevilla, Valladolid, Zamora y Lérida. Panorama completamente distinto del vivido en zonas como Álava, Orense o Salamanca, donde el importe descendió un 4,9%, un 4,8% y un 0,33%, respectivamente.

Diferencias provinciales

En las provincias de la Comunitat también se aprecian grandes diferencias. Valencia se coloca entre las de mayor encarecimiento, un 24%, seguida a distancia de Castellón, que sube un 20,8%, mientras que Alicante registra un crecimiento de un 10%.

Castellón se sitúa entre las provincias con un mayor endeudamiento hipotecario. El valor medio hipotecado durante el mes de febrero ascendió a 227.915 euros, es decir, 55.000 euros más (un 28%) que el promedio nacional.