El aumento del precio de la vivienda y la tendencia alcista del Euribor, principal índice de referencia para calcular la cuota del préstamo bancario, han contribuido al incremento del gasto anual de las hipotecas. Así lo asegura la Asociación Hipotecaria Española (AHE), que constata que el coste medio de amortización de los préstamos contratados durante el primer semestre de este año asciende a 9.816 euros, un 12,7% más que al cierre de 2006, lo que supone un desembolso adicional de 1.105 euros en un año. Este incremento se debe a que la hipoteca media ha pasado de 140.275 euros a final de 2006, a 148.282 euros en la primera mitad de 2007, al tiempo que ha aumentado el plazo de vencimiento de 26 a 27 años y el tipo de interés, del 4,03% al 4,81%, según afirma la AHE en su informe El coste de la deuda hipotecaria en el segundo trimestre de 2007.
De hecho, el 65% de los hogares titulares de un préstamo bancario han visto aumentar las cuotas de su hipoteca y de ellos, algo más de la tercera parte reconoce que estas subidas ya les han llevado a renunciar a alguno de los gastos y hábitos de consumo, como manifiesta una encuesta realizada por la consultora Deloitte sobre la situación hipotecaria en España. Según Deloitte, las vacaciones son la actividad que más sacrifican los endeudados (un 43%), seguida de las comidas fuera de casa (un 26%). Asimismo, los encuestados que se ven afectados por la subida de los tipos de interés muestran mayor propensión a la contratación de créditos bancarios adicionales, aumentando así el porcentaje de sus ingresos para cubrir los gastos hipotecarios, ya que necesitan más financiación al destinar un porcentaje cada vez mayor de su renta al gasto de la hipoteca.
