Una de cada cuatro compras de inmuebles efectuadas por extranjeros residentes en España se lleva a cabo en la Comunitat Valenciana, según indica el último estudio de la Fundación CeiMigra, Radiografía de las migraciones de junio de 2007. De hecho, la Comunitat Valenciana registra el 27,3% de las compras de viviendas realizadas en España por inmigrantes residentes en nuestro país.

En el cuarto trimestre de 2006, los extranjeros afincados en la Comunitat Valenciana adquirieron 7.226 viviendas, lo que supone el 19,14% del total de las compraventas firmadas en España en ese trimestre. Por su parte, los extranjeros residentes en el conjunto del país escrituraron una suma de 26.455 viviendas, el 10,66% de las 248.258 transacciones inmobiliarias realizadas en este periodo. 

Según muestra el informe de CeiMigra, las razones que explican el tirón de la demanda de viviendas en la Comunitat Valenciana por parte de los extranjeros residentes en España se debe a que los precios en dicha autonomía eran relativamente inferiores a los del conjunto del país. El valor medio de la vivienda de la Comunitat Valenciana era en el cuarto trimestre de 2006 alrededor de un 10% inferior a la media española en cuanto a vivienda nueva, y de un 20% inferior en el caso de la vivienda usada.

Los europeos eligen Alicante

El mismo estudio revela que existe una clara preferencia de los inmigrantes por la obtención de un inmueble en el sur de la Comunitat Valenciana. Un 18% de la población foránea procedente de países de la Unión Europea elige las comarcas alicantinas a la hora de adquirir casa. En cambio, los ciudadanos de nacionalidad africana, americana y asiática optan principalmente por el alquiler y viven en las provincias de Castellón y Valencia.