El importe medio de las hipotecas constituidas sobre vivienda en julio de 2007 asciende a 149.974 euros, lo que supone un incremento del 4,5% respecto al mismo mes de 2006 y un 0,9% más que en junio de 2007, según los datos de la Estadística de Hipotecas publicada a finales de septiembre por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por su parte, el importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas rústicas y urbanas se situó en 174.767 euros, un 9,5% más que un año antes y un 1,1% superior al registrado en junio de 2007. Según los datos del INE, en julio de 2007 se han registrado en España 102.267 hipotecas sobre viviendas, un 2,79% menos que el año anterior. El valor total de las mismas ascendió en este mes a 15.337 millones de euros, un 1,6% más que el capital prestado en 2006.

En cuanto a la cantidad de hipotecas con cambios en sus condiciones, el pasado mes de julio se modificaron en España un total de 26.731, lo que supone un aumento del 44,2% respecto al año anterior. Por su parte, los préstamos para vivienda que experimentaron cambios ascienden en el mismo mes de julio a 19.332, un 39,2% más que en 2006.

Asimismo, durante julio de 2007 se han cancelado registralmente un total de 71.567 hipotecas, un 5,58% más que un año antes, de las que 51.571 se han destinado al pago de la vivienda, cifra un 3,54% superior a la de julio de 2006.

Datos por autonomías

La Comunitat Valenciana ha registrado en julio de este año el mayor número de hipotecas por cada cien mil habitantes (593), seguida por la Región de Murcia y las Islas Baleares, con 559 y 555 hipotecas constituidas respectivamente, según el INE.

Dicha estadística muestra que la Comunitat Valenciana ha sido la autonomía donde en julio se han modificado más hipotecas por cada cien mil habitantes, un total de 169, seguida por Castilla-La Mancha con 91. En cuanto al número de cancelaciones por cada cien mil habitantes, con 298 la Comunitat Valenciana se sitúa al frente del listado nacional, seguida por la Región de Murcia (262) y por las Islas Baleares (230).

Por otra parte, el importe medio hipotecado más elevado de julio se ha producido en la Comunidad de Madrid, donde la hipoteca se sitúa en 245.339 euros, seguida por La Rioja (207.879 euros) y el País Vasco (207.450 euros), mientras que en dicho mes la mayor variación interanual se ha registrado en la Región de Murcia (43%) y en Galicia (33,6%).

Castellón supera la media

En la Comunitat Valenciana el pasado mes de julio se han constituido un total 15.634 hipotecas sobre viviendas, el 15,28% del total español (102.267). El cálculo de la hipoteca media para sus tres provincias este mismo mes indica que Castellón, con 153.276 euros, supera en 3.302 euros la media nacional, mientras las provincias de Valencia y Alicante, con 136.271 euros y 128.200 euros de hipoteca media respectivamente, no alcanzan dicha cifra.