El Euribor, principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, bajó en octubre hasta el 4,647% desde el 4,725% del mes anterior, según ha confirmado el Banco de España.

Pese a este retroceso mensual, en los últimos doce meses, el índice registra un ascenso de 0,848 puntos, por lo que las hipotecas revisadas en octubre aún se encarecieron.

 Esto se debe a que en octubre del año pasado el Euribor estaba al 3,799% y hace seis meses quedó fijado en el 4,235%. Por tanto para una hipoteca media de 150.000 euros amortizable en 25 años y con un diferencial del 0,50%, las cuotas que se revisen anualmente subirán 73 euros al mes, lo que al año supone un aumento de 876 euros y las que lo hagan semestralmente se incrementarán en 36 euros. Además, los datos confirmados por el Banco de España correspondientes al mes de octubre muestran también un descenso, hasta el 4,639%, del Mibor, el tipo interbancario a un año que servía de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000.

Esta tendencia se mantuvo también en noviembre, que cerró la primera quincena con una media del 4,588%.

Y es que el BCE ya mostró el mes pasado, en su última reunión, su disposición a no modificar los tipos hasta que se normalice la situación en los mercados financieros, lo que, a su juicio, puede necesitar “meses más que semanas”.