“Los próximos cuatro años Castellón va a vivir una revolución urbana, con los mejores arquitectos del mundo y grandes infraestructuras al servicio del ciudadano”
En esta segunda legislatura, Alberto Fabra apuesta por un crecimiento urbanístico basado en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado en el 2000 y que pretende dotar a la ciudad de Castellón de grandes infraestructuras en las que priman la calidad en el diseño y el servicio a la ciudadanía, tales como el Recinto de Ferias, el Centro de Convenciones, el Palau de la Festa o la Universidad Internacional Valenciana.
¿Cómo calificaría el presente mandato municipal? Va a ser el mandato de la ilusión, porque en estos cuatro años se van a desarrollar los proyectos que van a configurar una nueva visión de Castellón. La ciudad no puede quedarse atrás frente al resto de capitales. Hemos de posicionarnos, tanto en lo económico como en nuestros servicios y planificación y así lo vamos a hacer. Tenemos preparados más de 100 proyectos que se desarrollarán en cuatro ejercicios. ¿Está preparada la ciudad para el crecimiento tan rápido que está experimentando? Por supuesto, y eso es posible porque hemos trabajado mucho en los últimos años. Castellón aprobó y diseñó un Plan General de Ordenación Urbana que planificó el desarrollo de la ciudad para los siguientes 25 años y, por lo tanto, el crecimiento que ahora estamos viviendo estaba plenamente pensado. Castellón era una ciudad con barrios periféricos marginales y alejados del casco urbano, con escasos recursos de suelo para desarrollar viviendas y poca oferta de inmuebles. Sin embargo, ahora hemos conseguido impulsar un crecimiento ordenado que va aglutinando y tejiendo la ciudad. Los barrios se recuperan y se enriquecen con la trama urbana. Se han desarrollado zonas comerciales que generan empleo y riqueza. Han desaparecido las barreras urbanas como el río o las vías y ahora estamos apuntando un nuevo paso, el de las grandes dotaciones e infraestructuras urbanas para las ciudad: Recinto de Ferias, Centro de Convenciones, Palau de la Festa y Universidad Internacional Valenciana, entre otras. ¿Será necesaria una subida de impuestos para afrontar la actual situación económica de la ciudad? Lo que se va a hacer necesario es que nos tengamos que convertir en un Ayuntamiento profundamente reivindicativo. Castellón ha recibido en los últimos 5 años un incremento de población de más del 20%, con lo que supone de incremento de servicios y atenciones para los nuevos ciudadanos. Sin embargo, el aumento del gasto no se ha equiparado con el incremento de los ingresos que el Estado da a la ciudad respecto a lo que ella aporta, y eso no es justo. La economía familiar está en un momento muy difícil y el Ayuntamiento no va a condicionar más a las familias. Ya tienen bastante con las subidas de la electricidad o el gas o los alimentos. Aquí, por lo que vamos a trabajar es para conseguir más recursos externos y no tener que subir los impuestos. ¿Cuáles son los objetivos de los convenios de adhesión que los Ayuntamientos están llevando a cabo con las empresas constructoras dentro del Plan Municipal de la Vivienda? Estos convenios suponen un compromiso de las empresas con la ciudad y del Ayuntamiento con los ciudadanos y con sus empresarios. Las empresas que se unen a este proyecto tienen la firme voluntad de colaborar en la creación y puesta a disposición del público de viviendas de protección pública en todos los regímenes: venta, alquiler o alquiler con opción a compra. Son empresas que quieren garantizar una calidad en sus construcciones, pero que además quieren ofrecer sus productos a toda la ciudadanía a través de la Oficina Municipal de la Vivienda. ¿Está aumentando el paro en Castellón debido a la crisis en el sector inmobiliario? ¿Qué medidas se están tomando o se van a tomar para paliar los efectos del parón inmobiliario? Lo cierto es que los niveles de desempleo están siendo preocupantes, pero esta situación afecta tanto a nacionales como inmigrantes y ante la carencia de acciones por parte del gobierno central, el Ayuntamiento puso su máquina a trabajar hace mucho tiempo. En previsión de situaciones duras, la obra pública y el desarrollo ciudadano va a servir para seguir manteniendo la actividad y generando trabajo. Por ejemplo, en el desarrollo de la actuación de la Cuadra el Borriolench se generará una inversión de más de 60 millones de euros y se producirá actividad para crear más de 5.000 puestos de trabajo en los próximos años. ¿Logrará Castellón alcanzar las 4.000 VPP previstas por el equipo de gobierno en el Plan de la Vivienda durante este mandato? Por supuesto que sí. Es un compromiso personal y creo que no sólo vamos a conseguir esta cifra, sino que es posible que la superemos. Sólo con el desarrollo de la Cuadra el Borriolench se generarán 6.000 viviendas y más del 50% son de protección pública. Además, hasta ahora ya se han ofertado más de 2.000 viviendas desde la Oficina Municipal de la Vivienda. ¿Cómo valora los primeros meses de la puesta en marcha de la Oficina Municipal de la Vivienda? La verdad es que en su primer medio año de vigencia la Oficina Municipal de la Vivienda se ha mostrado muy útil para los ciudadanos ya que se han ofertado 2.309 viviendas de protección, de las cuales se han alquilado 311 y se han vendido 236. Además se han atendido casi a 2.000 personas que se han mostrado interesados en recibir información de todas las promociones que salgan al mercado. Esto significa que esta oficina hacía falta y que estamos dando un buen servicio. ¿Cuántos castellonenses disfrutan ya de la Hipoteca Joven?, ¿qué ventajas obtienen? Hasta el momento más de 50 jóvenes de menos de 35 años han contratado esta hipoteca que se puede solicitar con un plazo de pago de hasta 40 años. Se pude solicitar el 80% del valor de tasación de la vivienda a hipotecar sin avales o hasta el 100% con garantía mediante un aval suficiente. El contrato tendrá una carencia de hasta 2 años y el interés de los primeros seis meses será el euribor del –0,20% (un año) y euribor del +0,33% el resto de años, con revisión anual. Como se observa con el resto de hipotecas, son condiciones muy ventajosas. El TVRCAS es ya una realidad, ¿será posible que llegue a otros municipios del área metropolitana? Por supuesto, ya que esa es la vocación de este transporte, ser el vertebrador del área metropolitana. Así surgió su proyecto, como el transporte público más moderno de Europa, sin contaminar y con grandes ventajas en eficacia. Su diseño inicial consistió en generar dos líneas, una primera que enlace la Universidad y el Grao de Castellón, prolongándose hasta Benicàssim y una segunda, que unirá Castellón con Vila-real, Almassora y Borriana. ¿En qué consiste el proyecto ARU (Áreas de Remodelación Urbana)?, ¿a quiénes afectará? Es una iniciativa que lleva varios años en marcha y supone la delimitación de dos zonas elegidas por su calidad patrimonial, como el centro de Castellón y los ravales de San Félix y Trinidad, así como el casco histórico del Grao. Estos perímetros permiten que los propietarios de viviendas en estas áreas puedan solicitar ayudas a la restauración de viviendas, arreglos de fachadas, tejados e incluso estructuras. Son ayudas a fondo perdido para mantener la pervivencia y el buen estado del núcleo histórico. ¿En qué estado se encuentra el proyecto de ampliación del parque litoral hasta la playa del Gurugú? Todavía está en redacción el proyecto, pero la idea es que sea la continuidad de un parque natural junto al mar, con espacios destinados al disfrute de los paseantes y con todos los servicios para los bañistas. Las playas de Castellón son preciosas y con una excelente calidad y eso debe ir unido a unos buenos accesos y a un tratamiento adecuado del litoral. ¿Para cuándo se prevé que estará listo el Recinto de Ferias y Mercados de Castellón? Nuestra previsión es que entre en funcionamiento a pleno rendimiento a partir de finales de este mes de mayo, aunque ya se han hecho varias experiencias de montaje en este espacio que señalan que va a ser un lugar excelente para grandes acontecimientos y para los vendedores del mercado. ¿En qué estado se encuentran proyectos como el AVE Castellón-Valencia, el Centre de Convencions o la Ciudad de las Lenguas? Son tres proyectos muy distintos. El AVE es una importantísima reclamación de nuestra ciudad y nuestra provincia, una infraestructura que, de no conseguirse pronto, nos deja en desventaja frente a otras ciudades que ya tienen este servicio para atraer turistas y para generar riqueza. Del AVE y el corredor de mercancías depende nuestro futuro. El Centre de Convencions se encuentra en fase de diseño por parte del prestigioso arquitecto Santiago Calatrava. En cuanto a la Ciudad de las Lenguas, en estos momentos está desarrollándose el proyecto de gestión y contenidos, mientras la Generalitat estudia ya su diseño y planificación. ¿Y el desarrollo urbanístico de la Marjaleria? El Ayuntamiento ha iniciado el desarrollo del plan con un secuenciado de las actuaciones, primando el viario general, como el Camino la Plana, las medidas anti-inundación, como las estaciones de bombeo y las instalaciones generales, como el colector de la Segona Travessera. Con estas grandes instalaciones se desbloqueará la urbanización de un importante número de unidades de ejecución en esta zona de particular configuración de Castellón. Todo este desarrollo permitirá, con una inversión municipal de más de 30 millones de euros, más la participación de los vecinos, disfrutar de un importante nivel de calidad de vida con espacios totalmente urbanizados y con todos los servicios. ¿Cuál es la mejor solución para la nacional 340?, ¿cuándo se prevé que se haga efectiva? La mejor solución es que el Ministerio cumpla con una ciudad que le ha sido siempre leal y corrobore el compromiso alcanzado de buscar un itinerario que no dañe el paraje de la Magdalena atravesándolo por la explanada. Lo mejor es una solución que posibilite la creación de una autovía pero sin crear una nueva barrera que perjudique el patrimonio municipal, el crecimiento urbano o instalaciones como la nueva ciudad deportiva del club deportivo Castellón. El Salón Inmobiliario SICastellón se celebrará este mes de junio en el Auditori i Palau de Congressos de Castelló, ¿cree que se trata de un impulso necesario para el sector de la construcción en Castellón? Creo que es importante que los ciudadanos tengan la ocasión de poder observar toda la oferta en un espacio dedicado a ello. De la misma manera que es importante que las empresas tengan también un escaparate especializado para mostrar las viviendas que hay en el mercado y las condiciones ventajosas a las que pueden acceder a ellas. El arquitecto Frank Gehry diseñará la sede de la Universidad Internacional Valenciana en Castellón, ¿qué supondrá la construcción de este edificio para la ciudad? Como ya he comentado antes, estos grandes edificios, como el Centre de Convencions o la sede de la VIU van a configurar un nuevo paisaje urbano para Castellón. Vamos a tener dotaciones de altísimo nivel de calidad en sus diseños, de manera que la ciudad entra en el panorama internacional de las grandes ciudades, ambiciosas por su arquitectura y su planificación urbana, estéticamente cuidadas y dirigidas al servicio de sus ciudadanos, para ser motivo de orgullo de los vecinos. ¿Cómo se presenta el futuro de Castellón? Próspero, ilusionante, firme. Y lo va a ser así porque los castellonenses somos emprendedores y no desfallecemos ante las dificultades. Trabajamos duro para salir adelante con más mejores perspectivas y por supuesto, firme porque no dejaremos escapar ni una oportunidad para crecer y mejorar la calidad de vida de los vecinos.
