El euribor, el principal indicador para el cálculo de hipotecas, fue protagonista de continuas subidas durante todo el pasado mes hasta alcanzar el 5,43% a finales de junio. La media mensual se situó en el 5,34% frente al 4,99% de mayo, superando el récord histórico del 5,24% que alcanzó en agosto de 2000.

La media mensual es la que se utiliza para revisar las cuotas hipotecarias y, de confirmarse este nivel, el coste de las hipotecas se verá sensiblemente ampliado, un encarecimiento de 800 euros más al año para los préstamos que se revisen anualmente. Así, el cliente que tenga una hipoteca media, que en marzo se situó, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), de 141.725 euros a 25 años, y con revisión anual, deberá pagar alrededor de 67 euros más al mes.

A mediados de enero de 2008, el tipo de interés interbancario de referencia llegó a situarse por debajo del 4,3%, pero desde entonces no ha cesado su tendencia al alza, con subidas de varias décimas cada mes en lo que lleva de año el 2008.

Subida de tipos
“La escalada del referente hipotecario está relacionada con la política de subida de tipos de interés que adopta el Banco Central Europeo (BCE)”, según afirman analistas económicos. Sin embargo, el vicepresidente del BCE, Lucas Papademos negó la responsabilidad del organismo sobre las últimas subidas del euribor tras las declaraciones del presidente del BCE, Jean-Claude Trichet, quien afirmó que el BCE podría subir los tipos de intervención en un cuarto de punto en el mes de julio hasta llegar al 4,25%.