La Generalitat, junto con el Instituto Valenciano de Edificación (IVE), determina la calidad de los edificios de la Comunitat Valenciana a través de la reciente constituida Comisión de Evaluación, órgano responsable de la concesión de la nueva marca para la edificación PdC Perfil de Calidad.

Los inmuebles que cumplan con los requerimientos del Ejecutivo obtendrán el llamado PdC Perfil de Calidad, distintivo que permitirá evaluar y clasificar de una manera novedosa y clara los diferentes niveles de calidad de los edificios, según informó en un comunicado el Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA).

La Comisión de Evaluación, presidida por la directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, María Jesús Rodríguez, garantiza la participación de los agentes interesados en el fomento de la calidad en la edificación, desde los usuarios hasta la propia Administración, según hizo público el mismo comunicaco del IVVSA.

Por su parte, la propia directora de vivienda, María Jesús Rodríguez, señaló que “el principal objetivo propuesto por el Instituto Valenciano de la Edificación con la creación de la Entidad de Evaluación de Edificios es generar mayor confianza en los ciudadanos a la hora de adquirir una vivienda, dando información independiente sobre su nivel calidad y prestaciones”.

Según Rodríguez, se trata de una nueva iniciativa de la Generalitat para la mejora del control de calidad de los edificios que se construyan en la Comunitat Valenciana. “Con la concesión de la marca PdC Perfil de Calidad, los promotores obtendrán un reconocimiento a la calidad de sus edificios, los usuarios elegirán entre la oferta con mayor criterio, a la vez que el resto de colectivos involucrados en la edificación dispondrán de una referencia común sobre calidad, más allá de los mínimos obligatorios”, explicó la directora.

Accesibilidad y sostenibilidad
Solo son susceptibles de lograr la calificación de PdC Perfil de Calidad todos aquellos edificios, públicos y privados que hayan tenido en cuenta requisitos de calidad en la construcción, como son la accesibilidad y el desarrollo sostenible.

La concesión de la marca PdC Perfil de Calidad supondrá que el edificio, después de ser sometido a un rigoroso proceso de evaluación por técnicos independientes, sobrepasa los niveles de exigencia establecidos en su reglamento en relación con la calidad, el desarrollo sostenible o la accesibilidad. Además, este perfil contiene los requisitos de calidad de la LOE (Ley de Ordenación de la Edificación) y la LOFCE (Ley Orgánica de Fomento de la Calidad y Edificación de la Comunitat Valenciana), siendo un sistema global al que se integran normativas y documentos de calidad en la edificación.

El PdC Perfil de Calidad pretende, en definitiva, ser una caracterización sencilla y asequible para los usuarios de las viviendas sobre lo que es un edificio y cuáles son sus características, diferenciando por tanto entre aquellos edificios que tienen mejores prestaciones de aquellos que solamente cuentan con las básicas y obligatorias.

El Perfil de Calidad es comparable a la clasificación de los hoteles que se realiza mediante estrellas o a la clasificación de restaurantes mediante tenedores.

Amplia participación
Para definir sus requisitos, el Perfil de Calidad se ha desarrollado en grupos de trabajo en los que han participado expertos de las diversas universidades, profesionales del sector y de diversos centros de investigación.

Por otro lado, la Entidad de Evaluación está integrada por los colegios profesionales de arquitectos, arquitectos técnicos y de ingenieros industriales de la Comunitat Valenciana; la Asociación Valenciana de Consumidores y Usuarios (AVACU); el Consejo Valenciano de Colegios de Administradores de Fincas; la Federación Valenciana de Empresarios de la Construcción (FEVEC); la Asociación Provincial de Empresas de la Construcción de Castellón (APECC); la Federación Valenciana de Empresas de la Comunidad Valenciana Contratistas de Obras (Fecoval), entre otras muchas entidades relacionadas con el sector inmobiliario y de la construcción.