El Ayuntamiento de Castellón aprobó a finales del pasado mes de julio diversos planes que según el consistorio ayudarán al desarrollo y progreso de zonas periféricas y de ensanche de la ciudad. “Se ha dado vía libre a la construcción de 545 viviendas que contribuirán al crecimiento de la ciudad y a zonas verdes que mejorarán la calidad de vida de los vecinos”, según hicieron público en un comunicado fuentes municipales.

Las nuevas viviendas aprobadas por el Ayuntamiento de Castellón se ubican en la zona del barrio Tombatossals y la Quadra El Borriolench, y en la avenida Ferrandis Salvador del Grau. Estos dos proyectos supondrán un desarrollo de casi 100.000 m² de superficie y una inversión estimada de seis millones de euros.

El programa de actuación urbanística 17-UE-R, en el área Ferrandis Salvador-Acequia l’Obra, contará con 6.369,72 m² de zonas verdes y más de 20.000 m² de viales en una superficie total de 57.841,33 m². Además de comprender más de 2.500 m² de equipamientos deportivos.

Por lo que respecta a la otra zona de ejecución ubicada en el distrito Noroeste de Castellón, entre el barrio de Tombatossals, la Quadra El Borriolench y las calles Illa Luzón y Río Seco, se construirán 313 viviendas, destinando el 30% de esta cifra a viviendas de protección oficial (VPO). Los viales en este área ocuparán 16.693 m² y habrá 6.000 m² designados a la instalación de variados equipamientos. Con este proyecto se ensanchará a 16 metros el vial que une Tetuán 14 con el casco urbano.

En cuanto al programa de desarrollo urbanístico 08-UE-I, situado junto a la cuadra La Torta y con una superficie total de 168.287 m², supondrá una mejora en la accesibilidad y funcionalidad, así como seguridad viaria de esta zona de la localidad de Castellón de La Plana. Además se ampliarán en 1.408 m² las zonas verdes ya existentes en este área hasta llegar a los 6.000 m², donde también se ampliará el viario en 14.910 m², con una inversión estimada de 1,6 millones de euros.

Reparcelación en Torreblanca
La ciudad de Castellón no es la única localidad donde se aprueban nuevas actuaciones urbanísticas con el objetivo de impulsar el desarrollo municipal de los diversos consistorios de la provincia. Por ejemplo, en Torreblanca se aprobó a finales de julio la reparcelación provisional del proyecto de construcción del Programa de Actuación Integrada (PAI) Doña Blanca Golf.

La Junta de Gobierno de Torreblanca dio su aprobación al proyecto condicionada a la elaboración de un documento refundido que subsane los errores y deficiencias observadas por los técnicos municipales. Tras la corrección se procederá a la inscripción en el Registro de la Propiedad de las parcelas resultantes.

Este plan se presenta sobre una superficie total de 1.910.254 m² que abarca los sectores 4-7-8-9-10 donde se pretende una urbanización de gran calidad, que contará con un campo de golf de 18 hoyos de 607.719 m² y una superficie urbanizada de 1.233.255 m², además de 60 hectáreas destinadas a zonas verdes.

Con el PAI Doña Blanca Golf, Torreblanca ampliará su número de viviendas con la creación de 245 unifamiliares aisladas ubicadas siempre en primera línea de playa y de golf, 106 unidades de unifamiliar aislado pareada, 132 unidades de residencial unifamiliar adosada y 3.936 apartamentos.

Asimismo, la urbanización contará con todos los servicios necesarios, tres hoteles, diversos centros comerciales, pistas de tenis, campo de fútbol y amplias zonas verdes.

Nuevos campos de golf
Otros dos proyectos de campos de golf fueron aprobados también a finales de julio por el Consell en las localidades de Sant Jordi y San Rafael del Río, ambos municipios de la provincia de Castellón. Aunque la definitiva aprobación de estos nuevos proyectos se encuentra supeditada a corregir el informe de recursos hídricos requerido por la Confederación Hidrográfica del Júcar (CHJ), por lo que sería la Comisión Territorial de Urbanismo la que deberá dar luz verde a dichos proyectos a lo largo de este mes de septiembre.

Sant Jordi y San Rafael suman más de 4.000.000 de m², casi 5.000 viviendas y dos campos de golf que perfilarán el circuito del Maestrat.

Ambos proyectos, tras la reparcelación, podrían iniciarse en el plazo de un año, en verano de 2009, “tras solucionar el tema del agua”, según afirmó el alcalde de Sant Jordi, Luis Tena.

En lo que respecta al PAI de Sant Jordi, éste engloba 2.005.219 m², con 2.200 viviendas, de las que un 10% están destinadas a ser viviendas de protección oficial (VPO). Su entorno contará con zonas verdes de más de 100.000 m², tanto en las inmediaciones como en los alrededores del campo de golf de 18 hoyos que cuenta con 800.000 m². El sector, situado a 20 minutos del futuro aeropuerto de Castellón, dispondrá de circuitos internos para bicicletas y práctica de footing, que abarcan todo el perímetro de la urbanización, con mantenimiento y seguridad privada.

En cuanto al PAI de San Rafael, donde se construirán 2.700 hogares, también se destinará el 10% de las nuevas viviendas a VPO. Se trata de un proyecto que abarca 2.388.629 m², un campo de golf de 18 hoyos y un área de zonas verdes de más de 300.000 m².