El mercado del alquiler en la provincia de Castellón goza de buena salud. ésta es la conclusión que se desprende de los últimos datos hechos públicos por la Agencia Valenciana de Alquiler. Dicha institución, que entró en funcionamiento en julio de 2005 como un servicio público y gratuito, ha mediado en la formalización de más de 700 contratos de arrendamiento en la provincia de Castellón, según indicaron las mismas fuentes de la Agencia Valenciana de Alquiler.

Los balances anuales que realiza la Agencia de su gestión reflejan una variación al alza cada vez mayor en cuanto al número de contratos firmados en toda la Comunitat Valenciana. En el caso de la provincia de Castellón, “frente a los 232 contratos que se suscribieron en 2007, en lo que llevamos de 2008 la Agencia ya ha igualado esta cifra. De enero a agosto de este año, las oficinas de esta institución ya acumulan un total de 234 contratos gestionados, lo que hace prever que la tendencia continuará al alza y que 2008 se cerrará con un volumen de contratos superior al de años anteriores”, aseguraron las citadas fuentes de la Generalitat.

Según la propia Agencia Valenciana de Alquiler que gestiona la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda a través del Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), “parte del éxito de esta fórmula de arrendamiento consiste en haberse ganado la confianza de los ciudadanos gracias a un conjunto de servivios y garantías que se ponen a disposición de los propietarios e inquilinos”.

Garantías para el alquiler
Los seguros de caución y multirriesgo, que garantizan al propietario el cobro de las rentas y el mantenimiento y cuidado de su inmueble, son una de las ventajas que la Agencia Valenciana de Alquiler ofrece a las personas que inserten su vivienda en la bolsa de mediación, con el objetivo de que sea arrendada mediante esta institución pública.

Además, gracias al convenio suscrito por parte de la Generalitat con la Asociación Europea de Arbitraje de Derecho y Equidad (AEADE), los ciudadanos implicados en contratos gestionados por la Agencia Valenciana de Alquiler, bien como propietarios bien como inquilinos, cuentan con el procedimiento arbitral de resolución de conflictos.

Así, los ciudadanos que acuden a la Agencia disponen de un arbitraje adecuado a los problemas que puedan derivarse de los contratos de arrendamiento urbano, que garantiza seguridad jurídica, tanto en tiempos como en costes, a propietarios e inquilinos.

VPO en alquiler
Además de la mediación entre particulares, la Agencia Valenciana de Alquiler gestiona la adjudicación de viviendas protegidas en alquiler promovidas por el sector privado. En la provincia de Castellón, esta entidad ha mediado en el arrendamiento de ocho promociones de empresas privadas. En total, estas promociones han supuesto la salida al mercado de 268 viviendas protegidas en alquiler en la provincia.