Según un estudio realizado por HipotecaGratis durante el último año se ha incrementado el número de jóvenes que adquirieron su primera vivienda, a pesar de que en ese periodo los precios subieron hasta un 20% con respecto al año anterior.

 Por edades

Este estudio indica que el 72 % de los jóvenes entre 18 y 34 años ya han adquirido su primera vivienda, la media de edad se ha situado en 32 años.

Los datos arrojados por este estudio muestran que el mayor porcentaje de jóvenes con vivienda se concentra en la franja de edad de 30 a 34 años (43 %), por otro lado de los jóvenes entre 25 y 29 años sólo han adquirido una vivienda el (27%). Esta cifra se reduce aun más en el segmento de 18 a 24 años con sólo un 2 %.

 Factores clave

HipotecaGratis señala como factores clave el incremento del salario medio, la mejora en las condiciones laborales y la incorporación de la mujer al mercado laboral.

 Esfuerzo

Sin embargo, las mujeres realizan un esfuerzo superior al hombre para pagar sus hipotecas debido a que llegan a percibir hasta 6.000 euros/año menos que los hombres (las mujeres tienen un salario medio de 12.100 euros/año y  los hombres de 17.900).

 El esfuerzo se sitúa en siete años de salario íntegro, por lo que la fórmula más utilizada para afrontar el pago de la hipoteca es la compra en pareja, sistema preferido por el 42 % de los jóvenes contra un 29 % que decide hacerlo en solitario.

 Preferencias

Los jóvenes castellonenenses prefieren viviendas de 90 m2 de segunda mano. A pesar de haber subido su precio un 18,5 % en la Comunidad Valenciana (una media de 1.813 euros/m2) todavía están lejos de los 2.084 euros/m2  de media que ha alcanzado la vivienda de renta libre de obra nueva durante el primer trimestre de 2005 en la Comunidad Valenciana según datos publicados por el Ministerio de Vivienda.