Abril deja un balance récord en la variación interanual del euríbor, que se recorta desde el 4,82% del mismo mes del pasado año. Son 3,049 puntos de rebaja que supondrán un ahorro de 3.000 euros a lo largo de los próximos 12 meses en una hipoteca media: 150.000 euros de importe, a un plazo de 25 años y con un tipo de interés de euríbor más 80 puntos básicos. La revisión semestral también arroja un ahorro insólito, ya que el euríbor desciende en 3,477 puntos respecto al dato de octubre, del 5,248%. En este caso, la rebaja en la cuota será de 292 euros al mes y de un total de 1.755 euros durante el semestre.

La Asociación Hipotecaria Española (AHE) calculó a finales de 2008 que la caída del euríbor haría posible un ahorro global sobre el saldo vivo hipotecario de 20.000 millones de euros durante este año. Pero esa previsión partía del hecho de que el euríbor quedaría en niveles cercanos al 3%, una previsión que se ha quedado muy corta y que impulsará ampliamente el total del ahorro de los titulares de hipotecas, según reconocen en la AHE.

En cambio, quienes contraten ahora una hipoteca no van a beneficiarse con la misma intensidad de la caída del euríbor. Según el último dato del INE, del mes de febrero, el tipo de interés que se aplica es del 5,4%, lo que supone un encarecimiento del 5,9% en tasa interanual a pesar del retroceso del índice hipotecario en el último año.