En la actualidad, prácticamente todas las localidades costeras de la provincia de Castellón están realizando proyectos urbanísticos de gran magnitud o planean llevarlos a cabo en un periodo de tiempo a corto y medio plazo. De hecho, los agentes constructores y promotores prevén edificar alrededor de 40 millones de metros cuadrados en los próximos diez años. La mayoría de ellos se engloban en grandes proyectos que se desglosan en un total de 15 Programas de Actuación Integrada (PAI) que cambiarán la actual fisonomía de la franja litoral castellonense al permitir la construcción de unas 200.000 nuevas viviendas.

Esto a su vez, conllevará un notable aumento poblacional y contribuirá a desestacionalizar el turismo de estas zonas, según apuntan los expertos, lo que constata que el sector de la construcción enfoca sus ambiciosos proyectos a un turismo residencial de alto nivel que busque viviendas de alta calidad y con elevadas prestaciones, teniendo a la mano, además, todas las comodidades y servicios que precise. Con esta premisa ya tienen luz verde para salir adelante un gran número de urbanizaciones, de edificios de pisos o viviendas unifamiliares, que cuentan con sus respectivos puertos deportivos, campos de golf y grandes áreas comerciales.

Por localidades, se estima que gracias a los PAI de costa se edifiquen 20.000 nuevas viviendas en Cabanes, 12.000 en Torreblanca, 10.000 entre Xilxes y Moncofa, 6.000 en Burriana y Oropesa, 4.000 en Peñíscola y Benicàssim, 3.000 en Vinaròs y Almenara, y 1.500 en Benicarló.

Como cifra global autonómica, la conselleria de Territorio y Vivienda prevé construir hasta 2014 un total de 600.000 viviendas, de las que 350.000 se destinarán a segunda vivienda en la costa. Ante el análisis de números es obvio comprobar que Castellón se ha convertido últimamente en la California de las empresas constructoras que ven en su franja litoral todo un mundo por explotar, a diferencia de Valencia y Alicante, ya saturadas, y sobre las que prevalece además una notable diferencia, la calidad de los productos y servicios ofertados.